Huis - Te koop

€ 450.000
Moortelstraat 26, 1790 Affligem
7 280 m² 2 1

Omschrijving

*** ONDER COMPROMIS ***

*** ONDER COMPROMIS *** Gelegen aan het eind van een doodlopend straatje omgeven door groen vinden we deze zeer ruime woning van maar liefst 280 m² bewoonbare oppervlakte. Door de unieke combinatie van rust, groen en vlotte bereikbaarheid kan men werkelijk spreken van een TOP-locatie. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, zeer ruime leefruimte met open keuken (samen maar liefst 70m²), een badkamer, een extra tv hoek/ bureau/berging en een ruime garage met bergfaciliteiten. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een te renoveren badkamer en een dressing met vaste trap naar de zolderverdieping. De zolderverdieping werd volledig ingericht en afgewerkt (huidige indeling: 3 slaapkamers en nachthal, maar kan eenvoudig omgevormd worden naar 1 grote polyvalente ruimte of slaapkamer). Extra troeven: | Veel parkeermogelijkheden | Prachtige tuin met klein bos (+- 28a) | Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (strenger dan de normen!) | Energiezuinig - EPC 177 kWh/m²/jaar | Rustige ligging nabij mooie wandelroutes | Op 2 min rijden van op- en afrittencomplex E40 | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en bel Laurens: 0472/90.76.80 of bezoek www.moortelstraat26.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 450.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 993,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.794,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 9,00 m
  • Tuin: Ja (2.400,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 0158Y

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 150m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 700m

Comfort

  • Videofoon: Ja

Energie

  • 177
  • EPC score: 177 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 177 kWh/jaar
  • EPC code: 1799153
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1963
  • Renovatiejaar: 2015
  • Gevelbreedte: 9,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Woonkamer: 50,00 m²
  • Keuken: 25,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 11,00 m²
  • Slaapkamer 1: 17,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,00 m²
  • Slaapkamer 5: 11,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons