Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 349.000
Pieter Coeckestraat 4, 9300 Aalst
3 210 m² 1

Omschrijving

De handelsruimte (125m²) is zeer commercieel gelegen langs een druk kruispunt (de zeshoek) in nabijheid van centrum en het station. Het gebouw omvat een grote toonzaal (55m²) met etalageramen van 8 lopende meter, een ruime bureauruimte met keuken (32m²) en twee afzonderlijke bergingen die momenteel als koelkamer ingericht zijn. Verder is er nog een afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een ruime kelder die als opbergruimte kan dienen (80m²). De handelsruimte is tevens ideaal gelegen voor de uitbating van een wasserette, snoep-en drankautomaten en superette. De bovenliggende woning werd volledig gestript en vervolgens afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op de eerste verdieping vinden we een hal die de sfeervolle leefruimte (+- 22m²) verbindt met de stijlvolle en zeer efficiënt benutte keuken (+- 25m²). Verder omvat de eerste verdieping nog een modern afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De twee overige slaapkamers (16m² en 15m²) bevinden zich op de tweede verdieping. Extra troeven: | Zeer energiezuinige woning | Elektriciteit conform | Vitrine van 8 lopende meter | Volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen | Commerciële ligging | Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel Laurens: 0472/90.76.80.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 349.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.867,00

Terrein

  • Breedte aan straatkant: 15,00 m

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 20m
  • Autosnelweg nabij: 2.000m
  • Stad nabij: 0m

Comfort

  • Parlofoon: Ja

Energie

  • 230
  • EPC score: 230 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 230 kWh/jaar
  • EPC code: 1952440
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 210,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Gerenoveerd
  • Gevelbreedte: 15,00 m

Indeling

  • Hal: Ja
  • Keuken: 23,00 m²
  • Keuken detail: , Kwalitatief hoogstaande nieuwe keuken met dubbele spoelbak, steamer, warmeluchtoven, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasmachine
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Toiletten: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons