Eengezinswoning - Te koop

€ 259.000
1760 Roosdaal
4 245 m² 1 2

Omschrijving

Ligging - Rust - Verzichten

Grondig te renoveren hoeve te midden in de velden met prachtig uitzicht (270graden). Woning is zonevreemd gelegen maar bevat tal van verbouwingsmogelijkheden + uitbreidingsmogelijkheden (tot zelf 1000m³). Men kan deze hoeve ook gedeeltelijk afbreken om vervolgens weer op te bouwen en op deze manier optimaal te genieten van de verzichten en de perfecte oriëntatie.

Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
-Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte (eetkamer + salon), berging, trap, keuken, bijkeuken, 2e trap en toilet (toegankelijk via buiten).
- 1ste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en trap naar zolder
- Zolderverdieping: 40m²
-Bijgebouwen: een vrijstaande garage, inpandige garage + ruime berging en stal
- Totale oppervlakte 27a 70ca

Extra troeven: | De verzichten zijn gegarandeerd | Tal van uitbreidingsmogelijkheden | Uiterst rustig gelegen | ideaal voor mensen met groene vingers |

Plannen en mogelijke verbouwingsvoorbeelden zijn te vinden op: www.bosweide9.be of bel Laurens: 0472/90.76.80

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 259.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 285,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.770,00 m²
  • Terreindiepte: 142,80 m
  • Breedte aan straatkant: 18,45 m
  • Tuin: Ja (2.200,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 51W

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m

Energie

  • 866
  • EPC score: 866 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 866 kWh/jaar
  • EPC code: 2208750
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Verwarming: Individueel
  • Waterreservoir: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1960
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 74 m²
  • Oppervlakte ander gebouw: 62,35 m²
  • Bebouwbare zone oppervlakte: 62,35 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 7,00 m², geïnstalleerd
  • Berging: 62,00 m²
  • Slaapkamer 1: 15,60 m²
  • Slaapkamer 2: 15,20 m²
  • Slaapkamer 3: 14,26 m²
  • Slaapkamer 4: 7,11 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,13 m²
  • Toiletten: 3
  • Zolder: 40,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons