Eengezinswoning - Te koop

€ 495.000
9310 Meldert
4 363 m² 1 2

Omschrijving

Goed onderhouden, zeer energiezuinige villa met 4 slaapkamers op een rustig gelegen perceel van ca.687 m² (Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond). Deze riante villa met een bewoonbaar oppervlakte van ca.363m² beschikt over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N9 Brussel - Aalst en het op- en afrittencomplex E40 Affligem. Indeling: indrukwekkende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte, halfopen kwaliteitskeuken met ontbijthoek. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping de wasplaats en de dubbele inpandige garage. De verdieping bestaat uit een ruime nachthal met oversteek, 4 slaapkamers (inclusief dressing), afzonderlijk toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer (ligbad, douche en dubbel lavabomeubel). Achter de woning bevindt zich een zeer gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met groot zonneterras. Extra troeven: | Zonnepanelen inclusief (3000 kWh - 3 x 450 EUR certificaten tot 2029 | Praktisch ingedeeld | Onderhoudsvriendelijk | Wijnkelder | Ruime bergzolder | Regenwaterput 10.000l | Woning en bouwgrond zijn ook samen te verkrijgen. Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer Laurens 0472/90.76.80

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 495.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.291,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 687,00 m²
  • Terreindiepte: 40,00 m
  • Breedte aan straatkant: 17,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 456 H

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: 1.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 50m
  • Autosnelweg nabij: 4.000m

Comfort

  • Alarm: Ja

Energie

  • 184
  • EPC score: 184 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 184 kWh/jaar
  • EPC code: 20180411-0002048843-1
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Thermisch aluminium
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
  • Waterreservoir: Ja
  • Olietank: 3.000 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 363,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2002
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 10,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Hal: Ja
  • Woonkamer: 45,00 m²
  • Keuken: 20,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , Keuken met ontbijthoek en voorzien van onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, inductiekookfornuis, koelkast, vaatwasmachine, warmeluchtoven en dampkap.
  • Nachthal: 16,00 m²
  • Slaapkamer 1: 25,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 13,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 12,00 m²
  • Badkamer details: Uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 10,00 m²
  • Kelder: 5,00 m²
  • Zolder: 45,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons