Services

Expertise et préparation

Nous venons vous rencontrer et visiter la propriété dont objet afin de pouvoir dresser notre rapport d’expertise, que nous vous remettons lors d’un deuxième rendez-vous, afin de pouvoir répondre à vos observations. L’établissement d’un prix demandé sur le marché est essentiel ! Ensemble avec vous, nous regardons ce que vous ou nous pouvons faire afin d’accélérer la transaction. Comme par exemple des petites interventions d’entretien, afin de rendre votre propriété plus attractive

Plus d’info sur notre expertise. 

Dossier complet et publicité

Une fois, le prix de vente établi et la date du début de la commercialisation connu, nous assemblons un dossier de vente avec les documents obligatoires (EPC, renseignements urbanistiques, etc.), nous faisons un reportage photographique et une description complète de votre bien, afin de mettre votre bien à vendre le plus rapidement possible, sur notre site web et les divers sites immobilières. Toutes les personnes à la recherche de bien dans notre base de données reçoivent automatiquement un mail pour leur annoncer la vente de votre propriété.

Visites et négociations

AccentA s’occupe de votre dossier du début à la fin, nous prenons contact avec les candidats acheteurs et nous organisons les visites du bien. Nous menons les négociations de prix et conditions avec les candidats et nous recevons les offres éventuelles. Nous vous tenons informé régulièrement. Si nous recevons une offre d’achat, nous vous la communiquons immédiatement. Vous pouvez accepter ou refuser, la décision est toujours la vôtre.

Compromis de vente

Vous avez accepté une offre, nous mettons au travail pour dresser le compromis de vente, que nous soumettons à vous, l’acheteur et au(x) notaire(s) pour approbation. Si toutes les parties ont marqués leur accord sur le contenu du compromis de vente, nous vous invitons et l’acheteur pour la signature du compromis dans nos bureaux. Après la signature, nous déposons le compromis signé et ses annexes chez les notaires avec tous les documents originaux. Le notaire instrumentant notifiera le vendeur et l’acheteur de la date de la signature de l’acte authentique de vente.

Honoraires?

Quand votre propriété a été vendue ou loué, vous payez un pourcentage du prix de vente, sur lequel nous nous sommes mis d’accord au début. Si jamais, nous arrivons pas à vendre votre propriété, vous ne payez rien du tout. Les modalités de notre collaboration ont été déterminées dans notre contrat de louage de service. Notre contrat est basé sur la législation en court et est contrôlé par le Service Fédéral de l’Economie.

Vous considérez vendre votre maison, villa, appartement, terrain à bâtir ou autre bien immobilier, vous pouvez compter sur AccentA. A travers le temps une solide base de données (acheteurs, candidat locataires, promoteurs, etc.) a été constituée et par conséquent, nous avons des preneurs déjà à disposition. Une campagne marketing sera mise au point spécialement pour votre bien et nous sommes présent sur tous les sites web immobiliers, à côté de notre propre site web. Si vous pensez travailler avec nous, n’hésitez pas à prendre contact afin de faire connaissance, et d’établir une expertise de votre bien.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter.  Nous pouvons vous aider dans votre recherche, selon vos désidératas. Une villa contemporaine à Affligem, une ferme en carré à Herne, un appartement de standing à Ninove, une localisation commerciale, nous pouvons vous aider. Et ce que nous n’avons pas en portefeuille aujourd’hui, nous aurions peut-être demain …

Vous souhaitez une expertise gratuite de votre bien, info sur une maison à vendre, parler de vos projets immobiliers, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail, ou encore mieux, passer nous voir dans un de nos trois bureaux, afin de se connaître.

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