Omschrijving
Op een gunstige en goed bereikbare ligging in Ternat bevindt zich dit veelzijdige pand voor gemengd gebruik, dat tot voor kort dienstdeed als restaurant. Dankzij de ruime indeling en het polyvalente karakter biedt het gebouw echter heel wat mogelijkheden voor een nieuwe invulling.
Het geheel is echter te renoveren, wat u de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Ook bestaat de mogelijkheid tot functiewijziging eensgezinswoning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning).
Gelegen op een ruim perceel met een groene en rustige zone achteraan, geniet u hier van een aangename buitenruimte. De centrale ligging, vlak bij invalswegen, autostrade en station, zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven:
Handelspand (vrij van gebruik)
Ingericht appartement boven de handelsruimte
Ideaal voor combinatie wonen en werken
Ruim perceel met groene achterligging
Centrale, vlot bereikbare locatie
Renovatieproject met veel potentieel
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bosstraat 96, 1740 Ternat
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: stookolie cv
-
Keuken - type: geïnstalleerd
-
Badkamer: alle comfort
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Bijgebouw: 40 m²
Certificaten
-
Bodemattest: ja
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
-
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Bijkeuken: ja
Energie
-
EPC-klasse: F
-
EPC (Kwh/m²/j): 749
-
EPC unieke code: 20260204-0003791239-RES-1
-
EPC geldig tot: 04/02/2036
-
EPC datum: 04/02/2026
-
Renovatieverplichting: ja
Gebouw
-
Bouwjaar: 1932
-
Aantal garages: 2
-
Aantal parking buiten: 4
-
Aantal parkings: 6
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 31.5 m
-
Bebouwde oppervlakte: 250 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 22 m
-
Terras - aantal: 25
Kadaster
-
Kadaster - sectie: B
-
Kadaster - nr.: 180/V
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8are 96ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1823 €
-
Kadaster - afdeling: 3
Omgeving
-
Oriëntatie: oost
-
Type buurt: centraal
-
Type buurt 2: rustig
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
-
G-score: A
-
P-score: A
-
WORG: nee
Technische uitrusting
-
Type schrijnwerkerij: pvc
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 500 m
-
Scholen: 150 m
-
Openbaar vervoer: 25 m
-
Autostrade: 1500 m
-
Station: 1000 m
Juridisch
-
Servitude: nee
-
Vonnissen: nee
-
Bouwvergunning: ja
-
Verkavelingvergunning: nee
-
Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
-
Voorkooprecht: nee
-
Terrein - bestemming: woongebied
-
Dagvaarding: nee
