Omschrijving
Zeer mooie kangoeroewoning gelegen aan de rand van de landelijke gemeente Meldert(Aalst), zeer goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het oorspronkelijke gebouw, grotendeels gerenoveerd in 2016, heeft op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met gashaard(FLAM), aansluitend een super ingerichte keuken met vervolgens de badkamer. Vanuit de leefruimte betreedt men de veranda dewelke ook voorzien is van een inbouwhaard(FLAM) en airco, met zicht op de tuin. Op de verdieping heeft deze woning een nachthal met toilet en vervolgens 2 slaapkamers, op de zolderverdieping een derde slaapkamer. Onder de keuken vindt men de kelder met het recente verwarmingstoestel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Links van het oorspronkelijke gebouw werd een bijgebouw gerealiseerd dat dienst deed/doet als kangoeroewoning*. Dit werd volledig gebouwd aangepast aan rolstoelpatiënten en heeft 2 slaapkamers met inbouwkasten, een leefruimte(ook met gashaard, FLAM) met open keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer( met inloopdouche, lavabomeubel en toilet). Dit recent gedeelte heeft vloerverwarming. Het gebouw beschikt over 22 zonnepanelen, geplaatst op de garage(geschikt voor 2 wagens) met vooraan een carport. De prachtige tuin beschikt over 2 vijvers voorzien van de nodige apparatuur. TROEVEN: werkelijk instapklaar, zeer ruim, zeer goed onderhouden, rustig gelegen... *Kan evenzeer dienst doen als woning met praktijk of enig vrij beroep. Bent u op zoek naar iets dergelijks? Aarzel dan zeker en vast niet ons te contacteren voor een bezoekmoment en dit via affligem@immoaccenta.be.
Abdijstraat 43, 9310 Aalst Meldert
Aansluitingen
-
Riolering: ja
-
Elektriciteit: ja
-
Gas: ja
-
Water: ja
Basisuitrusting
-
Type verwarming: gas cv
-
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
-
Badkamer: douche
Buitenkant
-
Bijgebouw: ja
-
Regenwaterput: ja
-
Septische put: ja
Diverse
-
Veranda: ja
-
Open haard: ja
Energie
-
EPC (Kwh/m²/j): 241
-
EPC unieke code: 2673298
-
EPC geldig tot: 12/09/2032
-
EPC datum: 12/09/2022
-
Renovatieverplichting: Nee
Gebouw
-
Bouwjaar: 1959
-
Aantal garages: 1
-
Renovatie - jaar: 2016
-
Aantal parking buiten: 2
-
Carport - aantal: 1
-
Aantal parkings: 5
In cijfers
-
Breedte aan straatkant: 22 m
-
Bebouwde oppervlakte: 280 m²
-
Toiletten - aantal: 4
-
Slaapkamer 1: 11.3 m²
-
Slaapkamer 2: 13.6 m²
-
Slaapkamer 3: 18.1 m²
-
Slaapkamer 4: 21.6 m²
-
Slaapkamer 5: 32.2 m²
-
Gevelbreedte - breedte: 13.5 m
-
Terras - aantal: 2
-
Woonkamer: 30 m²
-
Eetkamer: 23 m²
-
Keuken: 21.5 m²
-
Badkamer: 9.7 m²
-
Kelder: 17.3 m²
-
Hal - oppervlakte: 4.2 m²
-
Badkamer 2: 8.4 m²
-
Nachthal: 8 m²
Juridisch
-
Bouwvergunning: ja
-
Bestemming gebouw - type: privé - twee gezinnen
-
Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
-
Servitude: Nee
-
Vonnisen: Nee
-
Verkavelingvergunning: Nee
-
Voorkooprecht: Nee
-
Dagvaarding: Nee
Kadaster
-
Kadaster - sectie: C
-
Kadaster - nr.: 436/00K
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca): 8a 49ca
-
Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1065 €
-
Kadaster - afdeling: Aalst 10de afd./Meldert
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
-
Oriëntatie: noordoosten
-
Type buurt: landelijk
-
Type buurt 2: woonkern
-
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
-
Airco: ja
-
Type schrijnwerkerij: aluminium
-
Zonnepanelen: ja
-
Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
-
Winkels: 1400 m
-
Scholen: 1500 m
-
Openbaar vervoer: 400 m
-
Autostrade: 6200 m
-
Station: 6500 m
